個人事業主の住宅ローン攻略ナビ

「自由な働き方を選んだから住まいも身軽に賃貸でいい」 「老後も家賃さえ払っていれば今の部屋に住み続けられるはず」もしそう考えているなら賃貸経営の裏側を少しだけ知っておいた方がいいかもしれません。法律上は借地借家法という法律で借主が手厚く守ら...

住宅ローンの事前審査に落ち、銀行から「総合的な判断です」などと告げられたときの虚無感は経験した人にしか分かりません。しかも、不動産会社や窓口担当者からはこの内容ならおそらく大丈夫だと言われていたなら、なおさら怒りや悲しみ、不信感が湧いてくる...

「住民税は払ってるけど、国民健康保険を数ヶ月分後回しにしてるんだよなぁ...」 「自治体で国保の減免を受けているけど、これって住宅ローン審査で不利になるの？」自営業者（個人事業主）にとって、国保の保険料は決して軽くありません。その一方で、住...

「所得は300万円以上ある。税金もちゃんと払っている。これなら住宅ローン審査は通るはずだ。」そう信じて確定申告書の控えを銀行に出す個人事業主は多いですが、現場の感覚はもう少しシビアです。実は銀行員は表紙の所得金額よりも先に青色申告決算書の2...

「住宅ローンは頭金ゼロでもいけると言われたけれど、諸費用はどうすればいいの？」 「審査で通帳のコピーを出すように言われたけど、何をチェックされるの？」本記事では元不動産業実務者としての私の経験から、銀行が通帳の直近3ヶ月〜半年分から何を見て...

学生時代に奨学金を借りていた人は、後々大きなローンを組もうとしたときに「過去の滞納が住宅ローン審査で響くのでは？」と不安に感じる人は少なくありません。この記事では、元不動産実務者の視点から奨学金の延滞がどの程度住宅ローン審査に影響するのか、...